Bureaux
Le projet consiste en la réhabilitation d'un château et une extension pour un usage de bureaux, utilisés par Vitré Communauté. La qualité du bâti ancien est valorisée par l'utilisation de matériaux biosourcés afin de traiter les problèmes d'humidité et de mettre en valeur l'héritage patrimonial, tout en réduisant les consommations. L'extension s'inscrit dans une démarche de réemploi de pierres issues de la démolition pour s'intégrer au site tout en ayant une performance énergétique importante.
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Le projet consiste en la réhabilitation d'un château et une extension pour un usage de bureaux, utilisés par Vitré Communauté. La qualité du bâti ancien est valorisée par l'utilisation de matériaux biosourcés afin de traiter les problèmes d'humidité et de mettre en valeur l'héritage patrimonial, tout en réduisant les consommations. L'extension s'inscrit dans une démarche de réemploi de pierres issues de la démolition pour s'intégrer au site tout en ayant une performance énergétique importante.
Restructuration du site « Château Marie » à Vitré (35)
Maître d'Ouvrage
Vitré Communauté
ArchitecteFaber/Atelier Fil
Bureau d'études structure & fluidesAUAS
Rôle d'ETAMINEBET environnement
Livraison2028
Travaux HT4.8 M€
Surface2010 m²
Crédit photos : Faber
Le programme
Le programme vise à regrouper l’ensemble des services intercommunautaires de Vitré Communauté au sein de cet ensemble patrimonial inscrit aux Monuments Historiques, à travers l’éco-réhabilitation, la rénovation énergétique et l’extension du site ainsi que l’aménagement de la cour.
- Réhabilitation d’un château classé aux monuments historiques (1 264 m²)
- Extension neuve performante : (746 m²) BBio -10%, CEP n,r -15 %
La contribution d'Etamine au projet
- Simulations énergétiques pour l’estimation des consommations après rénovation (DEET)
- Simulations du comportement hydrique des isolants biosourcés pour leur mise en œuvre sur le bâti ancien, sujet aux remontées capillaires.
- Optimisation du confort thermique basée sur la modélisation des bâtiments par STD.
- Études réglementaires énergie et carbone (RE2020 et RT existant)