Renouvellement urbain de la cité de l’Abreuvoir à Bobigny (93)
Aménagement
Le renouvellement urbain de la cité de l'Abreuvoir à Bobigny s'inscrit dans un contexte singulier d'ensembles de faible hauteur organisés autour d'un parc linéaire central. Sa mutation repose sur l'ouverture et le prolongement du parc, l'amélioration des continuités urbaines, l'apaisement des mobilités, la rénovation performante du patrimoine classé (Émile Aillaud), le renforcement des polarités commerciales, et la prise en compte des risques et nuisances sur la santé (proximité de l'A3).
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Le renouvellement urbain de la cité de l'Abreuvoir à Bobigny s'inscrit dans un contexte singulier d'ensembles de faible hauteur organisés autour d'un parc linéaire central. Sa mutation repose sur l'ouverture et le prolongement du parc, l'amélioration des continuités urbaines, l'apaisement des mobilités, la rénovation performante du patrimoine classé (Émile Aillaud), le renforcement des polarités commerciales, et la prise en compte des risques et nuisances sur la santé (proximité de l'A3).
Renouvellement urbain de la cité de l'Abreuvoir à Bobigny (93)
Maître d'Ouvrage SEQUANO
Urbaniste/Programmation / VRDOLM/MGAU / INGETEC
Rôle d'ETAMINEBET Aménagement durable
Livraison2025
Travaux HT16 M€
Surface29 ha
Crédit photos : OLM
Le programme
Le renouvellement urbain de la cité de l’Abreuvoir comprend :
- la rénovation énergétique d’environ 1 200 logements
- la réhabilitation de 2 équipements communaux
- la démolition de 275 logements pour désenclaver le quartier et diversifier sa programmation
- la construction d’environ 350 logements
- la construction de 2 équipements communaux
- la restructuration d’environ 10 ha d’espaces publics
Ce projet s’inscrit dans le cadre du Contrat d’objectifs environnementaux défini avec l’ensemble des partenaires du NPNRU, ainsi que dans une démarche de labellisation ÉcoQuartier. À ce titre, il poursuit des objectifs ambitieux, notamment :
- la valorisation des matériaux issus de la déconstruction ;
- l’intégration de matériaux de réemploi (à hauteur de 1 à 5 % en masse) ;
- l’utilisation de bétons intégrant des granulats recyclés ;
- l’identification d’un site de stockage temporaire des matériaux, afin de faciliter leur réemploi au sein des différentes opérations.
La contribution d'Etamine au projet
Au sein d’une équipe pluridisciplinaire de MOE urbaine et des espaces publics, Étamine porte les compétences Développement Durable et Écologie urbaine et a notamment réalisé :
- un rapport d’étonnement vis-à-vis des études précédentes
- un diagnostic environnemental hiérarchisé
- un diagnostic écologique
- une stratégie environnementale détaillée, déclinant les actions déployées sur les espaces publics et les orientations pour le bâti et la résidentialisation du patrimoine existant
- des documents d’accompagnement à la présentation du plan guide : mapping des co-bénéfices, tableau d’indicateurs croisés (NPNRU / Ecoquartier), plan biodiversité
