Réhabilitation de 201 logements collectifs à Roubaix (59)
Logement
L'opération consiste en la réhabilitation complète, thermique et énergétique, de deux résidences d'habitat social situées dans le quartier Epeule à Roubaix. La réhabilitation s'accompagne d'une restructuration des rez-de-chaussée et de la résidentialisation des bâtiments, de la création de balcons ou encore la redéfinition des typologies des logements. Etamine a accompagné la MOE sur l'expertise thermique afin d'assurer une rénovation énergétique de niveau BBC et de certifier l'opération dans le cadre du NF Habitat HQE.
#Certifications & études règlementaires #Performance énergétique #Rénovation thermique #STD #ACV #Certification Environnementale
L'opération consiste en la réhabilitation complète, thermique et énergétique, de deux résidences d'habitat social situées dans le quartier Epeule à Roubaix. La réhabilitation s'accompagne d'une restructuration des rez-de-chaussée et de la résidentialisation des bâtiments, de la création de balcons ou encore la redéfinition des typologies des logements. Etamine a accompagné la MOE sur l'expertise thermique afin d'assurer une rénovation énergétique de niveau BBC et de certifier l'opération dans le cadre du NF Habitat HQE.
Réhabilitation de 201 logements collectifs à Roubaix (59)
Maître d'Ouvrage LMH
ArchitecteTrace Architectes
BET TCEL2F Concept
Rôle d'ETAMINEBET environnement
Livraison2031
Travaux HT16.32 M€
Surface11845 m²
Crédit photos : Trace Architectes
Le programme
Réhabilitation thermique de deux résidences HLM datant des années 1970 :
- pour le premier bâtiment en R+7, la rénovation comprend la restructuration lourde du RDC avec la création de halls traversants, la création de nouvelles entrées, de locaux communs et d’un local associatif. Les 136 logements sont entièrement curés et remis à neuf et voient la création de balcons en façade Sud. La réhabilitation thermique et énergétique complète vise le niveau BBC rénovation et la certification NF HQE.
- pour le second bâtiment en R+3, la réhabilitation comprend la rénovation thermique complète des 66 logements avec ITE, remplacement des menuiseries extérieures et reprise des étanchéité en toiture. Comme sa voisine, la résidence est raccordée au nouveau réseau de chaleur urbain de la MEL.
La contribution d'Etamine au projet
BET environnement au sein de la maîtrise d’œuvre de l’opération, incluant la réalisation des études environnementales suivantes :
- Expertise thermique pour la rénovation énergétique BBC comprenant les études RT existant et EFAE, également études spécifiques relatives aux risques éventuels de condensation dans les parois rénovées ou encore le calcul détaillés des ponts thermiques
- STD confort estival des logements
- FLJ confort visuel et autonomie en lumière naturelle
- ACV et expertise carbone
- Certification NF Habitat HQE, réalisation des études et du management environnementale en lien avec l’organisme de certification
