Réhabilitation bureaux 32-34 rue Marbeuf à Paris (75)
Bureaux
L'opération consiste en la réhabilitation multi-certifiée de l'immeuble de bureaux du 32-34 rue Marbeuf, ancien garage Citroën construit en 1929. Le projet répond aux objectifs suivants : proposer des bureaux qualitatifs, adaptés aux nouveaux modes de travail (flexibilité, espaces collaboratifs...) et exemplaires sur le plan environnemental.
#HQE BD Exceptionnel #LEED Gold #WELL Platinium #BBCA #Wired Score #Biodivercity #réemploi #atrium #coeur de ville #qualité de l'air intérieur #réseaux urbains chaud et froid #photovoltaïque
L'opération consiste en la réhabilitation multi-certifiée de l'immeuble de bureaux du 32-34 rue Marbeuf, ancien garage Citroën construit en 1929. Le projet répond aux objectifs suivants : proposer des bureaux qualitatifs, adaptés aux nouveaux modes de travail (flexibilité, espaces collaboratifs...) et exemplaires sur le plan environnemental.
Réhabilitation bureaux 32-34 rue Marbeuf à Paris (75)
Maître d'Ouvrage
Gecina
ArchitectePCA Stream
BET Fluides / BET QEBAtys / Artelia
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2024
Travaux HT41 M€
Surface13000 m²
Crédit photos : PCA Stream
Le programme
Réhabilitation d’environ 12 500 m² avec conservation maximisée de la structure existante, et une extension entrant dans le cadre de la jauge PLU (moins de 500m²). L’immeuble intègre :
- des plateaux de bureaux adaptés aux nouvelles pratiques de travail,
- des services associés (business center, youfirst café, coworking…),
- des terrasses avec vues.
La contribution d'Etamine au projet
Etamine a :
- Mis au point le programme environnemental.
- Piloté et suivi les certifications en conception et réalisation : HQE BD niveau Exceptionnel, LEED niveau Gold, WELL niveau Platinum et BBCA.
- Assuré le diagnostic écologique et la labellisation Biodivercity.
- Réalisé le commissionnement, conformément aux exigences LEED et HQE BD.
