Le projet propose une offre diversifiée de nouveaux logements à moins de 2 km de la gare de Beynost. Dans le cadre de la RE2020, le projet vise d'abord à limiter son impact en énergie et en carbone, notamment par un travail sur la compacité des bâtiments. Cela va aussi dans le sens d'un impact réduit sur les sols, avec une imperméabilisation maîtrisée du secteur (cœur d'îlot en pleine terre). Une démarche de réemploi est également mise en place dans une logique de réutilisation in situ de gisements issus de la démolition des 2 maisons présentes sur le site avant travaux.