Le projet s'insère judicieusement et avec délicatesse au sein de cette parcelle contrainte et de forte déclivité. Le plan masse est réfléchi en îlot de fraîcheur multipliant les zones végétalisées, les aires de captation de la brise d'été et les espaces ombragés. La palette de teintes de l'enveloppe extérieure s'exprime à travers un camaïeu d'albedo favorable. La stratégie bioclimatique s'articule autour des atouts et des contraintes du site. Ainsi la part belle est faite à la lumière naturelle, à la vie en extérieur dès la mi-saison et à la conservation de la fraîcheur dans le bâtiment en été. La fonctionnalité, la facilité d'usage et l'efficience ont été recherchées pour les équipements techniques.