Opération mixte rue du Dauphiné Lyon 3ème (69)
Bureaux
Reconversion certifiée d'un site tertiaire dans le 3ème arrondissement de Lyon en un projet mixte et ancré dans son quartier, avec notamment une restauration et un espace coworking. Le bâtiment tertiaire affiche des performances environnementales très élevées : niveau carbone C1, Breeam Excellent, label WiredScore, etc... et une volonté de grande flexibilité d'aménagement. Le projet intègre une démarche de réemploi avec diagnostic ressource, dépose sélective des éléments récupérées, et concassage de la structure du bâtiment démoli en remblai in-situ.
#Performance énergétique #Confort & Santé #Performance énergétique #label BBC-Effinergie #production PAC géothermie sur nappe #Commissionnement #Optimisation carbone #Label E+C- niveau E3 C1 #béton bas carbone #Certifications HQE et BREEAM #réemploi #Biodiversité #Nature en ville #BiodiverCity
Reconversion certifiée d'un site tertiaire dans le 3ème arrondissement de Lyon en un projet mixte et ancré dans son quartier, avec notamment une restauration et un espace coworking. Le bâtiment tertiaire affiche des performances environnementales très élevées : niveau carbone C1, Breeam Excellent, label WiredScore, etc... et une volonté de grande flexibilité d'aménagement. Le projet intègre une démarche de réemploi avec diagnostic ressource, dépose sélective des éléments récupérées, et concassage de la structure du bâtiment démoli en remblai in-situ.
Opération mixte rue du Dauphiné Lyon 3ème (69)
Maître d'Ouvrage
Vinci Immobilier
ArchitecteSOHO ATLAS IN FINE
BE TCE / MOexIliade Ingenierie / Arpège
Rôle d'ETAMINEAMO et BET environnement
Livraison2024
Travaux HT22 M€
Surface14000 m²
Crédit photos : SOHO ATLAS Architecte
Le programme
L’opération comprend 3 bâtiments :
- Immeuble tertiaire de 5000 m².
- Résidence co-living de 5500 m².
- Résidence étudiante sociale de 3000 m².
L’ensemble représente près de 14000 m².
La résidence de co-living sera exploitée par Bikube, une filiale Vinci, avec un haut niveau de standing.
La contribution d'Etamine au projet
Etamine assure une mission globale d’accompagnement sur l’ensemble de la conception et la construction :
- Études amont de faisabilité et définition du programme, études de conception, suivi des certifications environnementales et de la démarche de réemploi.
- Suivi des travaux.
- Expertise commissionnement.
- Expertise écologue sur le volet biodiversité.
- Pilotage des certifications HQE, BREEAM, NF Habitat HQE et Biodivercity.
