Opération mixte M+Lyon Part Dieu – Bureaux, logements & commerces
Bureaux
Le M+ s'implante au cœur de la ZAC Part-Dieu. Le socle accueille des commerces qui contribuent au dynamisme de l'espace urbain. L'atrium couvert central dessert 7 niveaux de plateaux de bureaux de 3 000 m² chacun. L'ensemble est surmonté d'un plot de 36 logements et une grande terrasse accessible, offrant une vue panoramique sur tout Lyon.
#Multicertifications #Mixité d'usages #BREEAM Excellent #WELL Gold #HQE BD Exceptionnel #NF Habitat HQE #E2C1 #réemploi #réseau de chaleur et froid urbain
Le M+ s'implante au cœur de la ZAC Part-Dieu. Le socle accueille des commerces qui contribuent au dynamisme de l'espace urbain. L'atrium couvert central dessert 7 niveaux de plateaux de bureaux de 3 000 m² chacun. L'ensemble est surmonté d'un plot de 36 logements et une grande terrasse accessible, offrant une vue panoramique sur tout Lyon.
Opération mixte M+Lyon Part Dieu - Bureaux, logements & commerces
Maître d'Ouvrage
DCB International
ArchitecteKPF / Soho Altas
Rôle d'ETAMINEBET environnement
Livraison2026
Travaux HT80 M€
Surface30000 m²
Crédit photos : SOHO ATLAS IN FINE
Le programme
Bâtiment multi-usages :
- 24 000 m² de bureaux
- 3 200 m² de logements
- 3 000 m² de commerces.
Et multi-certifié :
- BREEAM NC 2016 niveau Excellent
- HQE BD 2016 niveau Exceptionnel
- WELL V2 Core niveau Gold
- NF Habitat HQE niveau très performant.
La contribution d'Etamine au projet
Accompagnement sur l'ensemble des aspects environnementaux:
- Conduite des certifications environnementales visées.
- STD, optimisation du confort et des besoins thermiques, amélioration de la performance thermique de façade, focus sur le confort de l'atrium.
- Bilan prévisionnel de consommations énergétiques HQE BD.
- Études environnementales : ACV, éclairage naturel, plan de qualité d'air.
- Expertise écologique.
- Mission de commissionnement.
- Proposition d'un carnet d'étanchéité à l'air de l'enveloppe.
