Immeuble de bureaux ZAC Rouget de Lisle Lot D1 à Poissy (78)
Bureaux
Immeuble de bureau en coeur de ZAC entouré de logements et d'espace vert. Certification HQE BD v4 et Biodivercity. Le projet est soumis à la RE 2020 avec une contrainte forte du fait d'un recours à une structure béton. Les façades sont en façade légère et menuiserie bois. Des balcons couvrent les façade Sud, Est et Ouest pour assurer la protection solaire. Un rafraichissement de l'air des bureaux est prévu mais pas de climatisation. Le jardin assure une continuité verte, brune et bleu entre le lot et le parc du coeur de ZAC.
Immeuble de bureau en coeur de ZAC entouré de logements et d'espace vert. Certification HQE BD v4 et Biodivercity. Le projet est soumis à la RE 2020 avec une contrainte forte du fait d'un recours à une structure béton. Les façades sont en façade légère et menuiserie bois. Des balcons couvrent les façade Sud, Est et Ouest pour assurer la protection solaire. Un rafraichissement de l'air des bureaux est prévu mais pas de climatisation. Le jardin assure une continuité verte, brune et bleu entre le lot et le parc du coeur de ZAC.
Immeuble de bureaux ZAC Rouget de Lisle Lot D1 à Poissy (78)
Maître d'Ouvrage
Brownfields
ArchitecteSAA architectes
BET Fluide / BET Structure-Façade / PaysagisteBarbanel / Roux / NDF
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2026
Surface6180 m²
Crédit photos : SAA
Le programme
Création d’un immeuble tertiaire abritant :
- Au rez-de-chaussée : porche d’accès piétons, hall principal, 73 places de stationnement des cycles non motorisés ou électrique, locaux déchets et ERP
- En superstructure (du R+1 au R+6), des bureaux divisés en 2 lots distincts par niveau ;
- En sous-sol sur 2 niveaux : 85 places de stationnement voitures
L’opération vise l’atteinte des certifications Biodivercity et HQE BD v4, avec un accent particulier mis sur l’accessibilité, le confort thermique et le confort visuel.
La contribution d'Etamine au projet
Conseil et management environnemental pour l'atteinte des certifications HQE BD v4 et Biodivercity. Conseil pour le choix des matériaux biosourcés, issues du réemploi ou à faible impact carbone. Réalisation des études environnementale du projet avec en particulier :
- Etude de confort, à l'aide d'une STD réalisé sur TRNSys avec une absence de climatisation dans les bureaux
- Impact carbone, avec le calcul ACV pour la RE2020 (seuil 2022 visé), et le calcul Biosourcé
- Etude du confort visuel et autonomie lumineuse pour les bureaux
- Etude d'impact écologique et accompagnement du paysagiste pour l'aménagement des espaces extérieurs
