Immeuble de bureaux ZAC Rouget de Lisle Lot D1 à Pois-Poissy (78)
Bureaux
Immeuble de bureau en coeur de ZAC entouré de logements et d'espace vert. Certification HQE BD v4 et Biodivercity. Le projet est soumis à la RE 2020 avec une contrainte forte du fait d'un recours à une structure béton. Les façades sont en façade légère et menuiserie bois. Des balcons couvrent les façade Sud, Est et Ouest pour assurer la protection solaire. Un rafraichissement de l'air des bureaux est prévu mais pas de climatisation. Le jardin assure une continuité verte, brune et bleu entre le lot et le parc du coeur de ZAC.
#Certifications & études règlementaires #Biodiversité #HQE BD v4 #RE2020 #Biodiversity #Bois brulé #
Immeuble de bureau en coeur de ZAC entouré de logements et d'espace vert. Certification HQE BD v4 et Biodivercity. Le projet est soumis à la RE 2020 avec une contrainte forte du fait d'un recours à une structure béton. Les façades sont en façade légère et menuiserie bois. Des balcons couvrent les façade Sud, Est et Ouest pour assurer la protection solaire. Un rafraichissement de l'air des bureaux est prévu mais pas de climatisation. Le jardin assure une continuité verte, brune et bleu entre le lot et le parc du coeur de ZAC.
Immeuble de bureaux ZAC Rouget de Lisle Lot D1 à Pois-Poissy (78)
Maître d'Ouvrage
Brownfields
ArchitecteSAA architectes
BET Fluide / BET Structure-Façade / PaysagisteBarbanel / Roux / NDF
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2026
Surface6180 m²
Crédit photos : SAA
Le programme
Création d’un immeuble tertiaire abritant :
- Au rez-de-chaussée
- le porche d’accès piétons, vélos et déchets
- le hall principal
- Les espaces dédiés au stationnement des cycles non motorisés ou électrique (73 places / 187 m²)
- Les locaux déchets
- Le local ERP (285m²) ;
- En superstructure (du R+1 au R+6), des bureaux divisés en 2 lots distincts par niveau ;
- En sous-sol, le parc de stationnement voitures de 85 places réparties sur 2 niveaux avec des places dédiés aux immeuble de logements ; des locaux techniques et de maintenance.
La contribution d'Etamine au projet
Etamine a une mission d’accompagnement pour les certifications :
- HQE BD v4, avec un accent particulier mis sur l’accessibilité, le confort thermique et le confort visuel.
- Biodivercity
Nous assurons également les études environnementale du projet avec en particulier :
- Etude de confort, à l’aide d’une STD réalisé sur TRNSys avec une absence de climatisation dans les bureaux
- Impact carbone, avec le calcul ACV pour la RE2020 (seuil 2022 visé), le calcul type Label Biosourcé, et l’aide au choix des matériaux biosourcés, issues du réemploie ou à faible impact carbone.
- Etude du confort visuel et autonomie lumineuse pour les bureaux
- Etude d’impact écologique et accompagnement du paysagiste pour l’aménagement des espaces extérieurs
