Ilot mixte réhabilitation quartier Les Crottes à Marseille (13)

Hôtel

Hôtel

Conseil environnemental pour la réhabilitation d'une ancienne Manufacture en logement répondant au programme européen Happen, d'une ancienne Savonnerie en bâtiment tertiaire accueillant commerces, musée, salle polyvalente et construction d'un hôtel neuf BDM Bronze. Réalisation de simulations thermiques dynamiques, RT Existant et RT2012, ACV, FLJ et accompagnement BDM.

#BDM Bronze #Happen #rénovation urbaine #réhabilitation #matériaux biosourcés #confort estival #brasseurs d'air #simulation thermique dynamique #

Ilot mixte réhabilitation quartier Les Crottes à Marseille (13)

Maître d'Ouvrage CapTown, Histoire et Patrimoine Maquis'Art

ArchitecteAtelier Monchecourt

BET TCESETEC

Rôle d'ETAMINEAMO environnement

Livraison2024

Travaux HT8 M€

Surface7958 m²

Crédit photos : Clément Oudin (perspectiviste)

Le programme

Le projet regroupe :

La réhabilitation de la Manufacture Moncada en 41 logements et l’aménagement des espaces extérieurs associés.
La réhabilitation de l’ancienne savonnerie la Tulipe en un bâtiment tertiaire comprenant des sohos pour les artistes, un musée, un commerce, une salle polyvalente…
La construction d’un hôtel de 71 chambres.

La contribution d'Etamine au projet

Etamine accompagne l’équipe de maîtrise d’œuvre pour le respect des exigences environnementales d’Euromed et du programme européen Happen pour la réhabilitation et du niveau BDM Bronze sur la construction neuve :

Vérification du confort estival par simulation thermique dynamique.
Vérification du gain de -60% sur RT Existant et -10% sur RT2012.
Réalisation d’une analyse de cycle de vie.
Calculs d’éclairage naturel.