Centre Cluny à Bordeaux (33)
Hôtel
- Rénovation d'un bâtiment principal construit en pierre de taille présentant un intérêt à être préservé - Intégration de matériaux biosourcés - Réponse à une démarche environnementale transversale maitrisée - Grand parc boisé et classé présentant de grands sujets arborés
#Certifications & Études Règlementaires #Confort & Santé #Coliving #Coworking #BREEAM #Biodiversité #Réemploi #Matériaux bio-sourcé #Toitures végétalisées
- Rénovation d'un bâtiment principal construit en pierre de taille présentant un intérêt à être préservé - Intégration de matériaux biosourcés - Réponse à une démarche environnementale transversale maitrisée - Grand parc boisé et classé présentant de grands sujets arborés
Centre Cluny à Bordeaux (33)
Maître d'Ouvrage
Axis
ArchitecteNadau Architecture
BE Fluide / BE structure / PaysagisteVivien / Batiserf / Akebia
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2026
Surface9216 m²
Nadau Architecture
Le programme
Le programme consiste en la transformation de l’ancien centre Cluny afin de le transformer en une résidence hôtelière sous l’appellation « The Babel Community » avec les activités de Coliving, Coworking, Sport et Restaurant, au cœur du quartier des Chartrons à BORDEAUX. Au sein d’un parc privé urbain, le projet constitue ainsi un programme hybride sur près de 9000 m², ainsi composé :
• 231 unités d’hébergement en coliving
• Des espaces de coworking et réunions offrant 200 postes de travail
• Un bar et un restaurant
• Un espace de fitness
• Un parking de 44 places en sous-sol
• Un parc boisé extérieur existant et conservé
Le niveau Very Good est visé pour la certification environnementale BREEAM.
La contribution d'Etamine au projet
- Assistance à maitrise d’ouvrage Environnement pour la définition des objectifs environnementaux – définition des cibles de performance (énergie, eau, conforts, impact environnemental) – rédaction du programme environnemental
- AMO certification, pilotage, revue de projets et suivi à chaque phase de la conception à la réalisation, en lien avec la recherche du niveau Very Good.
- BET HQE missions environnementales spécifiques (ACV/Cout global/ Plan de transport/Plan de QAI/Ecologie)
- Ecologue en lien avec l’enjeu ‘biodiversité’ du projet qui s’insère au cœur d’un parc, pour protéger et retenir des dispositions favorables à la biodiversité.
