Bureaux S-One à Vaise (69)
Bureaux
Bureaux avec cœur d'îlot vert et trois terrasses extérieures. Bâtiment en front de rue avec espaces extérieurs végétalisés longeant le ruisseau des planches, disposant de 4 niveaux supérieurs dont le dernier réalisé en charpente métallique.
#Certifications & études règlementaires #Mesures pour la biodiversité #Breeam Very Good #Infiltration EP totale #Confort visuel #
Bureaux avec cœur d'îlot vert et trois terrasses extérieures. Bâtiment en front de rue avec espaces extérieurs végétalisés longeant le ruisseau des planches, disposant de 4 niveaux supérieurs dont le dernier réalisé en charpente métallique.
Bureaux S-One à Vaise (69)
Maître d'Ouvrage CARRE D'OR IMMOBILIER
ArchitecteSOHO ATLAS IN-FINE
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2022
Travaux HT7.08 M€
Surface3400 m²
Crédit photos : SOHO
Le programme
- Bâtiment de bureaux de 3 333m² SDP sur 4 niveaux supérieurs, espaces extérieurs au : RDC avec terrasse et jardin extérieur ; R+1 avec une terrasse; R+2 et R+3 avec un balcon et R+4 avec une terrasse, au total 13 lots potentiels de bureaux.
- Local vélos de 40m² au RDC pour 26 vélos.
- Bâtiment en structure béton armé.
- Certification BREEAM Very Good.
- Chauffage et rafraîchissement : systèmes VRV 2 tubes.
- Éclairage artificiel full LED avec chaque panneau LED indépendant et autonome avec temporisation de la détection de présence réglée sur 5 minutes.
- VMC Double flux et simple flux dans les sanitaires.
- Couloirs techniques de maintenance pour les sanitaires.
La contribution d'Etamine au projet
- Assistance à maitrise d’ouvrage pour le suivi de la conception environnementale du projet et la prise en charge de la certification Breeam NC 2016 au niveau Very Good.
- Études environnementales associées : éclairage naturel, confort thermique et conception passive, ACV et étude de conception durabilité, plan de qualité d’air intérieur.
- Expertise écologique : diagnostic et mise en œuvre de 80% des recommandations avec mise en en place de 4 gîtes à chauve-souris, 10 nichoirs pour martinet alpin, 5 nichoirs pour martinet noir, 4 nichoirs à passereaux, passage à faune connecté au ruisseau attenant et mise en œuvre de 76% d’espèces indigènes.
