Opération mixte logements bureaux Quai 22 Lot I à Lille (59)
Grand Projet
Nhood, associé à Ville Renouvelée et Linkcity, entreprend la requalification urbaine de l'ancienne friche industrielle de Rhodia à Saint-André-lez-Lille (59) au cœur de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Etamine coordonne l'expertise environnementale dédiée au projet afin d'assurer l'atteinte des objectifs ambitieux des aménageurs.
#Certifications environnementales #Construction bois #Toitures végétalisées #BREEAM #Lille Bas Carbone #Biodivercity #NF Habitat HQE
Nhood, associé à Ville Renouvelée et Linkcity, entreprend la requalification urbaine de l'ancienne friche industrielle de Rhodia à Saint-André-lez-Lille (59) au cœur de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Etamine coordonne l'expertise environnementale dédiée au projet afin d'assurer l'atteinte des objectifs ambitieux des aménageurs.
Opération mixte logements bureaux Quai 22 Lot I à Lille (59)
Maître d'Ouvrage
NHOOD
ArchitecteANMA
Urbaniste / BET / StructureANMA / SOLAB / BATISERF
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2027
Travaux HT33 M€
Surface17000 m²
Crédit photos : ANMA
Le programme
L’objectif de ce grand projet urbain est de requalifier l’ancien site industriel Rodhia situé le long de la Deûle. En friche depuis plusieurs années, l’ambition est de le reconvertir en un nouveau quartier de très grande qualité urbaine, le Quai 22, qui s’étendra sur 10 ha.
La présente opération concerne le lot I qui développe une programmation mixte et variée :
- Bureaux (3 800 m²)
- Commerces et activités de service (2 800 m²)
- Logements libres ( 5 000 m²)
- Logements locatifs sociaux (1 850 m²)
- Résidence étudiante (3 550 m²)
- Parc de stationnement (7 000m², 313 places)
La contribution d'Etamine au projet
- Assistance à maitrise d’ouvrage pour la définition et le suivi des objectifs environnementaux et cibles de performance (impact carbone, énergie, eau, conforts, biodiversité, mobilité, etc.)
- Pilotage des certifications et labels visés : revue de projets, suivi à chaque phase de la conception à la réalisation, gestion des audits
- Certification Breeam Excellent (bureaux)
- Certification NF Habitat HQE (logements)
- Labélisation Biodivercity (ensemble de l’opération)
- Référentiel Qualité MEL (logements locatifs sociaux)
- Démarche volontaire Lille Bas Carbone (ensemble de l’opération)
- Expertise en biodiversité (diagnostic écologique, conseil, suivi en exploitation)
