Archigroup
Le programme
Le Crédit Agricole Centre Est a souhaité réaliser la réhabilitation lourde de son siège alors inauguré en 1987. Une opération de ré-architecture a permis de mettre l’ouvrage aux normes actuelles et de reconnecter le bâtiment vers l’extérieur. Il est situé dans un parc boisé de 11 ha. 6 bâtiments de bureaux permettant d’accueillir un total de 1500 postes de travail, sont réunifiés par un ‘Hub central’ de plus de 10000m2. Celui-ci regroupe les fonctions collectives comme les salles de réunions, de formation, ainsi qu’un amphithéâtre, un RIE, un espace CE, ou bien une salle de sport.
Par ces travaux, l’objectif annoncé du maitre d’ouvrage est la diminution par 5 des consommations énergétiques de l’ouvrage. La production d’eau chaude est dorénavant issue du réseau de chaleur urbain. Une PAC réversible sur sondes géothermiques viendra également garantir la production énergétique de l’ouvrage. Ces équipements seront complétés par l’installation de panneaux solaires. Une GTB pilotant les stores extérieurs selon l’ensoleillement des différentes façades.
Ce client emblématique fait confiance à Etamine pour l’accompagner dans l’optimisation de la régulation des équipements et le suivi énergétique poussé.
La contribution d'Etamine au projet
Etamine est intervenue en cours de chantier pour accompagner le Crédit Agricole pour le suivi des travaux, sur les lots techniques, afin d’assurer les performances optimales lors de la mise en service, puis l’exploitation de l’ouvrage.
En premier lieu, nous avons défini un plan de commissionnement permettant de clarifier les responsabilités des parties prenantes, les attendus et le protocole des essais performanciels de commissionnement, réalisés en complément des OPR.
En second lieu, une revue des études EXE et du marché, ainsi que des analyses fonctionnelles a permis d’identifier les optimisations programmatiques à envisager lors des mises au point CVC et intégration GTB.
De nombreuses visites en cours de chantier, ainsi que des réunions clients ont permis d’identifier l’ensemble des améliorations possibles pour optimiser confort et performances dès l’installation des premiers occupants.
Une campagne de vérification des paramètres mesurés par la GTB a également été réalisée.
La mission comporte également un suivi saisonnier durant les 2 premières années d’exploitation pour accompagner le gestionnaire dans l’optimisation des réglages.
