Aménagement de la ZAC Les Coins à Varces-Allières-Et-Risset (38)
Aménagement
La ZAC « Les Coins » intègre des ambitions environnementales affirmées, dans un site à forts enjeux en termes de biodiversité, avec la présence d'une espèce de papillon protégée. L'intervention d'Etamine a permis de définir les conditions propices à mettre en œuvre une démarche environnementale d'ensemble, intégrant la préservation de l'habitat du Cuivré des Marais, à l'appui de prescriptions adaptées et d'un suivi jusqu'à la livraison de l'opération. L'accent a notamment été mis sur la qualité écologique des espaces extérieurs, le confort, la qualité d'usage, l'énergie et le carbone.
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La ZAC « Les Coins » intègre des ambitions environnementales affirmées, dans un site à forts enjeux en termes de biodiversité, avec la présence d'une espèce de papillon protégée. L'intervention d'Etamine a permis de définir les conditions propices à mettre en œuvre une démarche environnementale d'ensemble, intégrant la préservation de l'habitat du Cuivré des Marais, à l'appui de prescriptions adaptées et d'un suivi jusqu'à la livraison de l'opération. L'accent a notamment été mis sur la qualité écologique des espaces extérieurs, le confort, la qualité d'usage, l'énergie et le carbone.
Aménagement de la ZAC Les Coins à Varces-Allières-Et-Risset (38)
Maître d'Ouvrage CM-CIC Aménagement Foncier
ArchitecteArcane
BET VRD/PaysagisteArtelia/Axe Saône
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2022
Travaux HT18 M€
Surface4 ha
Crédit photos : Arcane
Le programme
Zone d’Aménagement Concerté, sur une parcelle de 4,3 hectares, incluant:
- 4 ilots de logements neufs : 190 logements collectifs, intermédiaires et individuels (‘Les Idéales’ avec COGEDIM, ‘L’Athéna’ & ‘L’Artémis’ avec EDIFIM et ‘Le Volutus’ avec la SDH) pour 14 500 m²
- 200 m² de services à la personne : cabinets médicaux et paramédicaux
- Un parc public arboré avec parcours de santé, une place et une zone naturelle pour la préservation et la découverte de la faune et de la flore.
Cette opération est réalisée dans le cadre de l’aménagement de la 2ème tranche du nouveau quartier de La Giraudière à Varces-Allières-Et-Risset.
La contribution d'Etamine au projet
Assistance à aménageur pour la conduite d'une démarche environnementale d'ensemble sur la ZAC :
- analyse environnementale de site et hiérarchisation des enjeux ;
- diagnostic écologique en lien avec la préservation de l'habitat d'une espèce protégée : papillon le Cuivré des Marais ;
- rédaction d'un cahier des charges environnemental bâti et espaces extérieurs adapté à la variété d'échelle des opérations ;
- suivi des lots à construire : accompagnement des MOA et MOE dans l'appropriation des objectifs, avis sur les concours d'architecte sur chaque ilot et vérification des performances atteintes jusqu'à la livraison.
