65 logements sur 4 bâtiments dans la ZAC Moulin du Pé à Saint Nazaire (44)
Logement
L'opération s'intègre dans une ZAC développée sur le site de l'ancien hôpital de la ville, qui accueillera à terme plus de 1000 habitants et qui ambitionne de proposer des logements démonstrateurs de la transition écologique. Le projet est construit majoritairement en matériaux biosourcés, et propose des logements de grandes qualités bioclimatiques (pluriorientés, équipés de volets, de brasseurs d'air, sous combles ventilés) Les parkings silos en cœur de quartier permettent de libérer des espaces extérieurs qualitatifs
#Performance énergétique #Bas carbone #charpente bois #FOB #isolation chanvre - lin -coton et ouate de cellulose #bardage bois #menuiseries bois-alu #volets battants bois #logements traversants ou biorientés #brasseurs d'air #combles ventilés #RE 2020 seuil carbone 2025 #Niveau I du confort adaptatif #Label bâtiment biosourcé niveau 2 #
L'opération s'intègre dans une ZAC développée sur le site de l'ancien hôpital de la ville, qui accueillera à terme plus de 1000 habitants et qui ambitionne de proposer des logements démonstrateurs de la transition écologique. Le projet est construit majoritairement en matériaux biosourcés, et propose des logements de grandes qualités bioclimatiques (pluriorientés, équipés de volets, de brasseurs d'air, sous combles ventilés) Les parkings silos en cœur de quartier permettent de libérer des espaces extérieurs qualitatifs
65 logements sur 4 bâtiments dans la ZAC Moulin du Pé à Saint Nazaire (44)
Maître d'Ouvrage CISN Coopérative
ArchitecteJohanne San
Fluide / Economiste / Structure boisEmenda / Exe / Bois Paille Ingénierie
Rôle d'ETAMINEBET environnement
Livraison2028
Travaux HT7.6 M€
Surface3667 m²
Crédit photos : Thomas Pépin
Le programme
L’îlot V.1 développe 65 logements intermédiaires et collectifs d’une surface de 4481 m². Les logements sont répartis en 4 plots, du R+2 au R+6.
Objectifs environnementaux :
- respect du seuil 2025 de la RE 2020 pour l’indicateur Ic, construction qui évalue l’impact carbone des solutions constructives mises en oeuvre
- atteinte du niveau 2 du label biosourcé
- respect du niveau I (niveau adapté aux bâtiment accueillant un public sensible) de l’indicateur ‘confort adaptatif’ lors de vagues de chaleur, sur la base du climat 2050 RCP 8.5
La contribution d'Etamine au projet
BET environnement au sein de la maîtrise d’œuvre avec :
- Simulations thermiques dynamiques (STD) permettant de justifier l’atteinte de l’objectif de confort thermique estival avec plan de repérage des brasseurs d’air
- Etudes d’ACV et les calculs de contenu en matériaux biosourcés permettant de justifier l’atteinte des objectifs visés relativement aux solutions constructives
- Etudes d’éclairement naturel FLJ et ALJ
