1pulsion, de nouveaux bureaux dans le quartier Raynal-Raisin à Toulouse (31)
Bureaux
Des bureaux multicertifiés pour un nouveau quartier. Première brique du quartier Raynal-Raisin à Toulouse, le projet 1pulsion est un projet de bureaux multicertifié (BREEAM, HQE BD 2016, E3C1, Biodivercity, R2S). Le projet est mené en conception-réalisation avec l'entreprise GA et sera livré 'blanc'. Le projet est implanté sur d'anciens terrains ferroviaires, dans un futur quartier paisible, durable et créatif qui réunira logements, immeubles tertiaires, services et commerces, activités et espaces verts en connexion directe avec le hub de Toulouse Matabiau.
#Certifications environnementales #Confort & Santé #BREEAM Very Good #HQE BD Très performant #label E3C1 #Biodivercity #R2S #Qualité d'air #Confort visuel #Confort thermique
Des bureaux multicertifiés pour un nouveau quartier. Première brique du quartier Raynal-Raisin à Toulouse, le projet 1pulsion est un projet de bureaux multicertifié (BREEAM, HQE BD 2016, E3C1, Biodivercity, R2S). Le projet est mené en conception-réalisation avec l'entreprise GA et sera livré 'blanc'. Le projet est implanté sur d'anciens terrains ferroviaires, dans un futur quartier paisible, durable et créatif qui réunira logements, immeubles tertiaires, services et commerces, activités et espaces verts en connexion directe avec le hub de Toulouse Matabiau.
1pulsion, de nouveaux bureaux dans le quartier Raynal-Raisin à Toulouse (31)
Maître d'Ouvrage
EFPC
ArchitecteLeclercq Associés
Entreprise MandataireGA smart Building
Rôle d'ETAMINEAMO environnement
Livraison2024
Travaux HT29 M€
Surface13000 m²
Crédit photos : Axel Dahl
Le programme
Cette opération consiste en la construction d’un immeuble de bureaux d’environ 13 000 m² de SDP avec un parc de stationnement voitures, pour assurer le respect du PLUiH. Pour répondre à l’ambition environnementale, assurer l’insertion urbaine et viser l’excellence en matière de qualité d’usage, le programme répond aux objectifs suivants :
- Recourir aux matériaux bas carbones et aux filières locales.
- Intégrer la conception bioclimatique pour garantir la performance énergétique et le confort d’usage.
- Maîtriser l’exploitation du bâtiment en généralisant le recours aux nouvelles technologies.
- Assurer le bien-être des utilisateurs et développer un cadre de vie agréable.
- Respecter un chantier à faibles nuisances.
La contribution d'Etamine au projet
Étamine a un rôle d’AMO dans la mise en œuvre des certifications environnementales (BREEAM, HQE BD 2016, E3C1, Biodivercity, R2S).
Étamine réalise également des missions de BET environnement :
- Dimensionnement des locaux déchets, vélo en lien avec les exigences réglementaires et les certifications environnementales.
- Calculs de lumière naturelle (FLJ, autonomie).
- Simulation thermique dynamique pour le calcul des consommations et l’évaluation du confort thermique.
- Le calcul d’analyse de cycle de vie pour calculer l’impact carbone.
