Retour

  • Lieu : Thillois, Marne (51), près de Reims
  • Livraison : 2009
  • Maître d'Ouvrage : SOPIC
  • Surface : 16 600 m² SU
  • Côut des travaux : 33 M€ HT

Description :

Sur un terrain agricole de 33 ha :

  • création de 45 000 m² surfaces commerciales tournées vers l’équipement de la maison, selon le concept Maison+,
  • création des stationnements, des aménagements paysagers et des ouvrages pour la gestion des eaux pluviales.

UN PROJET DE HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE (HQE)

Une intervention minimale sur le terrain naturel, par la recherche de compromis sur les différents niveaux altimétriques, et conduisant à un équilibre entre déblais et remblais.

1L’utilisation des aménagements paysagers pour la gestion des eaux pluviales

Le recours à des noues paysagées pour canaliser les eaux de surface permet d’optimiser l’infiltration sur l’ensemble des parcelles, et donc les quantités d’eau de pluie à infiltrer en aval.

Les eaux pluviales de toiture complètent les bassins de réserve incendie qui alimentent le réseau en eau surpressée. Ce réseau est utilisé pour l’arrosage des pocket squares situés entre les boutiques : économie en eau potable et pas de consommations électriques supplémentaires, le réseau étant maintenu quoiqu’il en soit en surpression.

2La création de bâtiments performants thermiquement

La mise en place d’une sur-isolation, jusqu’à 25% au-delà du respect des valeurs de référence de la réglementation thermique de 2005, permet d’obtenir un gain de l’ordre de 20% sur les consommations d’énergie relatives au chauffage et à la climatisation.

3Une installation d’éclairage extérieur économe en électricité

Les orientations prises ont porté sur

  • la maîtrise de la puissance installée, et donc de la quantité de lumière émise, avec différenciation de l’éclairage selon les usages ;
  • le recours à des sources performantes, comme les leds ;
  • et une gestion modulant l’éclairage en fonction des besoins, pour éviter d’éclairer inutilement, en inoccupation notamment.

4La mise en place d’une installation solaire photovoltaïque

L’enjeu est double :

  • mettre en place une installation solaire photovoltaïque pour la promotion des énergies renouvelables,
  • l’implanter de telle sorte qu’elle soit visible par les visiteurs.

Les toitures des boutiques sont particulièrement bien adaptées pour répondre à ce double : elles sont plus basses que les magasins et leur toiture est inclinée vers les stationnements.

Une installation solaire photovoltaïque est donc prévue en couverture d’une des cinq boutiques. De surface de l’ordre de 300m², elle produit 11 000 kWh par an, soit entre 20 à 25% des consommations d’éclairage des stationnements de l’îlot 3, et permet ainsi de réduire la facture énergétique.

5La mise en place de déchetteries

Une déchetterie commune aux commerces propose le tri sélectif des déchets produits : elle est dimensionnée pour permettre de séparer entre autres le carton, les films d’emballage, le bois, le métal et le papier.

INTERVENANTS

Maître d'Ouvrage SOPIC Nord 494 avenue du Général de Gaulle
PB90091 59588 Bondues Cedex
Tél : 03 28 33 72 70
Architecte SCAU 5 rue Lemaignan
75014 Paris
Tél : 01 40 78 84 00
BE TCE PINGAT Ingenierie 677 avenue de ma République
59046 Lille Cedex
Tél : 03 20 55 53 28
BET HQE ETAMINE 75 rue de La Villette
69003 Lyon
Tél : 04 37 45 34 20
Retour