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  • Lieu : Lyon-Confluence, Rhône (69)
  • Livraison : Avril 2009
  • Maître d'Ouvrage / Promoteur : SCI A.TRIBUT / CARDINAL Investissement
  • Surface : 4 000 m² SHON
  • Côut des travaux : 6 M€ HT

Description :

Immeuble tertiaire comprenant :

Des plateaux de bureaux, des studios d’enregistrement, un auditorium.

UN PROJET A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE LABEL BBC

1La performance BBC

L’opération de construction de la Maison des Radios sur le site de Confluence a fait l’objet d’un cahier des charges HQE. Dans ce cadre, les priorités établies par le Maître d'Ouvrage est de réduire les consommations énergétiques tout en assurant le confort des occupants au cours de l’année. (Besoin de chaud et froid simultané).

L’objectif final fixé par le Maître d’Ouvrage est d’atteindre le label "Bâtiment Basse Consommation", "BBC 2005" (Cref – 50%) défini par l’arrêté du 8 Mai 2007.

Ce niveau est atteint et dépassé par la combinaison des solutions performantes suivantes :

  • Le renforcement de l’isolation verticale (15cm), mise en place côté extérieur pour traiter les ponts thermiques.
  • La maîtrise du taux de surface vitrée, en recherchant le compromis entre qualité d’éclairage naturel et réduction des surfaces déperditives et de l’inconfort estival
  • Le renforcement de l’inertie thermique avec une isolation thermique par l’extérieur et une végétalisation des terrasses.
  • La qualité des protections solaires, différenciées et adaptées suivant les façades avec une combinaison de solutions assurant d’Est en Ouest un facteur solaire inférieur à 0,15 : châssis double vitrage clair avec stores extérieurs sauf au nord,
  • Et puis par le recours à des systèmes techniques performants qui offre les résultats suivant :
    - Un Cep (RT2005) = 75 kWh EP /m²SHON soit un gain de 55% par rapport à la référence,
    - Avec de faibles consommations, de l’ordre de 8,2 kWh EP pour le chauffage et de 23 kWh EP / m²SHON pour le rafraichissement.

2Des optimisations en avant projet

Les études thermiques dynamiques en APS et en APD ont permis de comparer en coût global différentes solutions (Pac A/E, Pac E/E pour la production ; plafonds rayonnants et ventilo-convecteurs pour l’émission) afin de répondre aux exigences du label BBC et de la certification.
Des études d’ensoleillement et de facteur de lumière du jour sous Relux ont permis d’optimiser les caractéristiques des protections solaires en termes de facteur solaire mais aussi de facteur de lumière du jour dans les locaux :

  • Le taux de perforation pour les brises soleils verticaux, l’orientation ou la nécessité de la motorisation,
  • La couleur (incidence sur la réflexion et la Transmission Lumineuse), l’espacement entre lames et la profondeur vis-à-vis de la façade.

3Des solutions techniques performantes

Des optimisations réalisées en coût global ont aboutis à une solution performante de production de chaud/froid par forage sur l’eau de nappe.

Au final, les solutions techniques retenues sont performantes :

  • La ventilation est double flux, avec échangeur à plaques permettant d’atteindre un η d’échange entre air neuf et air extrait supérieur à 60%. Aucune entrée d’air n’est ainsi prévue en façade : meilleure imperméabilité à l’air des bâtiments, réduction des nuisances acoustiques. Soufflage dans les bureaux, extraction dans les sanitaires et circulation.
  • La production de chaud / froid est assurée par une PAC Eau/Air sur boucle d’eau de nappe avec un COP de 5.4 et EER nomimal de 4.7. Le système mis en place est de type WR2 Mitsubishi à double récupération de chaleur (entre les unités intérieures et entre les groupes WR2) permettant d’avoir du chaud et froid simultannée.
  • L’émission est assurée par des unités intérieures de type gainable à basse consommation électrique et vitesse variable.
  • L’éclairage est assuré avec un concept fond + tâche. Des luminaires de type T5, à basse luminance et asservis à l’éclairage naturel assure une base de 200 lux et des mâts d’éclairage avec détection de présence et sonde de luminosité maintienne 300 lux sur le plan de travail soit P installée< 8 W/m²SHON.

INTERVENANTS

Maitres d’Ouvrage / Promoteur

SCI A.TRIBUT

CARDINAL

13 cours d’Herbouville
69004 Lyon

94 quai Charles de Gaulle
69006 Lyon

 
Architecte AAMCO 20 rue Octavie 69100 Villeurbanne
M. Laurent VEAUVY
Tél : 04 78 93 81 81
Fluide / Electricité

BET NERCO

ITEE

129 Chemin du Moulin Carron
69132 Ecully

Impasse des Prairies
69657 Villefranche sur Saône

Tél : 04 78 66 44 25

Tél : 04 74 02 95 00

BET HQE ETAMINE 75 rue de La Villette 69003 Lyon
M. Michael VIOLET
Tél : 04 37 45 34 20
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